Blizu centra v Ankaranu in šole, tik pod cerkvijo, je podjetje Grafist sredi leta 2006 po menjalni pogodbi z občino Koper dobil parcele v velikosti 4.623 kvadratnih metrov. Vrednost zemljišč je bila ocenjena na približno 100 evrov na kvadratni meter. Mestna občina Koper pa je od Grafista dobila parcele v Bertokih v izmeri 2.712 kvadratnih metrov, ki jih je potrebovala zaradi realizacije gospodarsko obrtne in razvojne cone Sermin. Ker je Grafist dobil večje parcele, ki so bile tudi višje ovrednotene, je razliko doplačal. Za celotno kvadraturo na elitni lokaciji je v zemljiščih in denarju skupaj odštel nekaj čez 400.000 evrov, kot piše v pogodbi.

Vpogled v zemljiško knjižni izpisek pokaže, da se je Grafist na parcelah v Oltri vpisal marca lani, novembra pa je bila vpisana skupna hipoteka v višini 2.800.000 evrov. To pa pomeni, da je zemljišče v letu in pol pridobilo vsaj desetkratno vrednost. Upnik hipoteke je Nova Ljubljanska banka.

Taka menjava nepremičnin ni vprašljiva samo zaradi cene, ampak tudi zaradi načina. Osnovno načelo, ki velja pri odtujevanju stvarnega premoženja države in občin, je načelo maksimalnega ekonomskega učinka. Uredba o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin omogoča prodajo na štiri načine: z javno dražbo, javno ponudbo, javnim zbiranjem ponudb in z neposredno pogodbo. Da pride do neposredne pogodbe, kot je omenjena menjalna pogodba, morajo biti izpolnjeni številni pogoji, med drugim, da gre za zamenjavo istovrstne nepremičnine in da je zamenjava v javnem interesu oziroma, da se vrednost občinskega premoženja ne sme zmanjšati.

Za menjalno pogodbo med Grafistom in MOK ne moremo reči, da ustreza navedenim pogojem, kar je že avgusta 2006 ugotovila tudi protikorupcijska komisija. Po njenem mnenju je prišlo do kršitve dolžnega ravnanja uradnih oseb občine, tisti, ki so prišli brez konkurence do parcel na atraktivnih lokacijah, pa so si pridobili korist. Svoje ugotovitve je komisija predala tožilstvu, ali se z njimi kaj dogaja, pa nismo uspeli izvedeti zaradi »interesa preiskave«, kot so nam odgovorili na koprskem tožilstvu. Je pa občinski posel z Grafistom ob visoki hipoteki na parcele danes že bolj jasen.

Objavljeno pod k, slovenija | | |